• A vendre

Description

Réf 1207
LA BAULE près de la forêt et à 500m de la plage, beaucoup de cachet pour ce T3 aux volumes atypiques, belle clarté de part la hauteur sous plafond, 63m2 + mezzanine de 21m2 au sol. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 29m2 et une cuisine américaine de 6m2 avec partie rangement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 wc. Rez-de-chaussée haut avec jolie Vue sur verdure - Résidence et quartier calme - Pas de terrasse ni balcon mais beaucoup de lumière . Copropriété de 36 lots - charges annuelles courantes : 1445EUR - DPE : en cours - le prix comprend les frais d'agence de 5.3% à charge acquéreur.
** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Situation
    HAUT LAJARRIGE BORD DE MER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Prix au m2
    4349.2063 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1445 EUR
  • Charges copropriété
    1445 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    858 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1445 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1445

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Date dernière assemblée
    2021-05-17

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

APPARTEMENT LA BAULE - 3 pièce(s) - 63 m2 ,
La baule

263 000 € ** dont 5.20% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
63
 m²
Réf 1207
Agence
7 rue de l'étoile du matin,
44600 SAINT NAZAIRE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1445€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900038 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante