A vendre

APPARTEMENT LA BAULE - 2 pièce(s) - 34.88 m2 1/8

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APPARTEMENT LA BAULE - 2 pièce(s) - 34.88 m2 8/8

Description

Réf : 1196

EXCLUSIVITE LA BAULE dans résidence de standing proche du Front de Mer avec espace piscine: Vous apprécierez la vue sur le parc de cet appartement lumineux comprenant : pièce de vie avec coin cuisine équipée et accès sur la grande terrasse exposée Sud Est, chambre à l'Ouest, salle de bains, toilettes, placards, parking privé. Reprise de bail commercial jusqu'en 2024 permettant un loyer de 3840EUR ttc hors charges - copropriété de 108 lots - charges annuelles courantes : 2860EUR dont 2125EUR récupérables auprès du locataire.

** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE
Situation
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
232100 EUR
Prix au m2
6826.4706 EUR
Charges copropriété
2860 EUR / mois
Taxe Foncière
681 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Charges annuelles (ALUR)
2860 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2860

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Extérieur

Année construction
2000
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
34.88 m2
Surface loi Carrez
33.88 m2
Surface séjour
17.13 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Oui

Mandat

Date dernière assemblée
2020-10-30

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales

Diagnostics énergétiques

APPARTEMENT LA BAULE - 2 pièce(s) - 34.88 m2,
La baule

232 100 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1196

Agence

7 rue de l'étoile du matin,
44600 SAINT NAZAIRE

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