Description

Réf : 1196
EXCLUSIVITE LA BAULE dans résidence de standing proche du Front de Mer avec espace piscine: Vous apprécierez la vue sur le parc de cet appartement lumineux comprenant : pièce de vie avec coin cuisine équipée et accès sur la grande terrasse exposée Sud Est, chambre à l'Ouest, salle de bains, toilettes, placards, parking privé. Reprise de bail commercial jusqu'en 2024 permettant un loyer de 3840EUR ttc hors charges - copropriété de 108 lots - charges annuelles courantes : 2860EUR dont 2125EUR récupérables auprès du locataire.
** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Situation
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Prix au m2
    6826.4706 EUR
  • Charges copropriété
    2860 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    681 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    2860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2860

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.88 m2
  • Surface loi Carrez
    33.88 m2
  • Surface séjour
    17.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Date dernière assemblée
    2020-10-30

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

APPARTEMENT LA BAULE - 2 pièce(s) - 34.88 m2,
La baule

232 100 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
34
 m²
Réf : 1196
Agence
7 rue de l'étoile du matin,
44600 SAINT NAZAIRE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 2860€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900038 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante