A vendre

$Maison Pornic 3 pi\u00e8ce(s) 33.65 m2 1\/9$

$Maison Pornic 3 pi\u00e8ce(s) 33.65 m2 2\/9$

$Maison Pornic 3 pi\u00e8ce(s) 33.65 m2 3\/9$

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$Maison Pornic 3 pi\u00e8ce(s) 33.65 m2 8\/9$

$Maison Pornic 3 pi\u00e8ce(s) 33.65 m2 9\/9$

Description

Réf : 832

Pornic - dans résidence avec piscine et tennis. Maison avec accès direct plage de la Joselière à 50m de 41m² de surface utile. Au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit (ou possibilité d'agrandissement du séjour), salle de bains. A l'étage mezzanine, et petite chambre. Local rangement, beau jardin, prévoir travaux, beau potentiel. Copropriété de 164 lots quote part des charges courantes annuelles 612€.

** €239 400 honoraires inclus | €227 000 hors honoraires | Honoraires : 5.46% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44210
Ville
PORNIC
Secteur
JOSELIERE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
239400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
452 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
164
Charges annuelles (ALUR)
612 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.65 m2
Surface loi Carrez
33.65 m2
Surface au sol
41.95 m2
Surface séjour
17.48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison Pornic 3 pièce(s) 33.65 m2 , Pornic

€239 400 ** dont 5.46% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 34 m² Réf : 832

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

Maison Pornic 3 pièce(s) 33.65 m2 , Pornic

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Maison Pornic 3 pièce(s) 33.65 m2 , Pornic

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