GUERANDE joli domaine à 8mn de la Baie ,
Guerande
€577 000.00 ** dont 4.91% TTC d'honoraires
Description
Réf : 574
Aux portes de LA BAULE dans un domaine, découvrez cette maison située à 2km de toutes commodités, 8mn de la mer, 300m de la piste cyclable dans un très bel environnement . Sur un terrain clos et arboré de 2000m2 cette belle construction de 145m2 offre de belles évolutions et comprend déjà : une entrée avec wc, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un double séjour / salon avec cheminée communiquant avec la cuisine , plusieurs accès sur terrasse et jardin, une arrière cuisine , un garage double, un grand grenier aménageable ainsi qu'un bel atelier sont autant de possibilités d'aménagement ... A l'étage : dégagement, 2 grandes chambres , un bureau, une salle de bains. Cette maison nichée dans la verdure et bénéficiant d'un bon confort énergétique n'attend que vos idées de décoration et d'agencement. Idéal pour famille souhaitant le calme de la nature proche des activités de la mer. Quote part de charges du domaine : 550€ /an - Le prix comprend les frais d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur.
** €577 000.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code Postal Internet
44350
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2020
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600
SAINT NAZAIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900053 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante