Description

Réf 192
Saint-André des Eaux, au bord du Golf, beau potentiel pour cette maison dont vous pouvez faire le tour sur un beau terrain arboré de 468m2 et comprenant : salon/séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine , beau garage A l'étage : 3 chambres, pièce dressing, salle de bains avec wc. Terrasse et Jardin sans aucun vis à vis , vue sur le Green , prévoir petits travaux d'aménagement. Résidence de 26 lots- charges de lotissement : 350€ /an .
** 337 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44117
  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Quote part de charges
    350

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    468 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

SAINT ANDRE DES EAUX au bord du Golf , Saint andre des eaux

337 000 € ** dont 5.31% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
90
 m²
Réf 192
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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