2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 695
  • A vendre

Description

Réf : 695
Saint Nazaire centre-ville - Entre les Halles et le Parc Paysager, dans résidence de bon standing, construction Lang de 2009. Au 4ème étage appartement de type 4 en excellent état en retrait de la rue. Entrée / dégagement avec placards, chambre de 17m² dressing et salle d'eau attenante, 2 chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendants. Salon/séjour sur terrasse Ouest, cuisine séparée aménagée/équipée (aménagement Schmidt en 2021). Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements, parfaitement entretenu, très bon DPE. orientation Est/Ouest, vue dégagée, au calme, proche de toutes commodités, garage en sous-sol et local vélos commun. Copropriété de 52 lots sur 2 bâtiments, quote part des charges courantes annuelles 1013€.
** 383 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    383000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1437 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    147
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1013 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    92.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 92.82 m2 , Saint nazaire

383 000 € ** dont 4.93% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 m² Réf :  695
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 147 lots.Les charges annuelles sont de 1013€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900038 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante