PORNICHET 200m plage - Situation idéale ,
Pornichet
430 000 € ** dont 4.88% TTC d'honoraires
Description
Réf : 413
Cette jolie villa parfaitement située proche de la mer et des commerces vous propose à la vente : son appartement du rez-de-chaussée vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la cour privée et communiquant avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau / wc attenante, une autre chambre sur l'arrière , avec salle d'eau et son toilette. Sa particularité : une annexe indépendante avec salle d'eau /wc pour accueillir amis, enfants ... La cour avant et arrière entièrement clôturée et à l'abri des regards est pavée et agrémentée d'un abri de jardin, très agréable pour les retours de plage et déjeuner en extérieur . Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol dans la résidence voisine . 3 copropriétaires partagent cette maison en parfaite cohésion sans accès commun à son logement . Faibles charges. Un pied à terre idéal !
** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code Postal Internet
44380
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST - SUD
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
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Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600
SAINT NAZAIRE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900038 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
