A vendre

Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 1/9

Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 2/9

Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 3/9

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Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 8/9

Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 9/9

Description

Réf : 687

La Baule - Emplacement idéal pour ce T3 au pied du marché. Au 1er étage étage d'une petite résidence de 2002. Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10m² exposée Ouest. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, toilettes. Parking privatif + GARAGE individuel. Appartement lumineux et fonctionnel. Copropriété de 7 lots quote part des charges courantes annuelles 1182€.

** 453 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7€ et €.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE
Secteur
MARCHE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
453000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1074 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
1182 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.7 m2
Surface loi Carrez
57.7 m2
Surface séjour
26.65 m2
Surface terrasse
9.78 m2

Extérieur

Année construction
2002
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7 EUR

Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 , La baule

453 000 € ** dont 5.35% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 58 m² Réf : 687

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7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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