A vendre

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 1/8

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 2/8

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 3/8

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Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 7/8

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 8/8

Description

Réf : 492

LA BAULE proche Lajarrige à 1 km de la plage, beaucoup de cachet pour ce T3 aux volumes atypiques, belle clarté de part la hauteur sous plafond. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec placards, 1 salle de bains, 1 wc. Au 2ème et dernier étage vue dégagée sur verdure - Résidence et quartier calme - Pas de terrasse ni balcon mais beaucoup de lumière. Copropriété de 36 lots - 2486€ charges annuelles courantes chauffage inclus.

** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
274300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
985 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Charges annuelles (ALUR)
2486 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.04 m2
Surface loi Carrez
69.04 m2
Surface séjour
40.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 , La baule

274 300 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 69 m² Réf : 492

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7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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