Description

Réf : 414
LA BAULE proche Lajarrige à 1 km de la plage, beaucoup de cachet pour ce T3 aux volumes atypiques, belle clarté de part la hauteur sous plafond. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, 2 chambres dont une avec placards, 1 salle de bains, 1 wc. Au 2ème et dernier étage vue dégagée sur verdure - Résidence et quartier calme - Pas de terrasse ni balcon mais beaucoup de lumière. Copropriété de 36 lots - 2486€ charges annuelles courantes chauffage inclus.
** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2486 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.04 m2
  • Surface loi Carrez
    69.04 m2
  • Surface séjour
    40.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 69.55 m2 , La baule

274 300 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 Réf :  414
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Aprogim pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Aprogim contact@aprogim.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 2
Appartement La Baule 3 pièce(s) 57.70 m2 , La baule
453 600 € **
3 pièce(s) 57.7 Réf :  441
LA BAULE  250m plage LA BAULE  250m plage 2
LA BAULE 250m plage , La baule escoublac
149 800 € **
1 pièce(s) 19.03 Réf :  396
Appartement La Baule 5 pièce(s) 1230m2 Appartement La Baule 5 pièce(s) 1230m2 2
Appartement La Baule 5 pièce(s) 1230m2 , La baule
790 000 € **
5 pièce(s) 130 Réf :  393
PORNICHET  200m plage - Situation idéale PORNICHET  200m plage - Situation idéale 2
PORNICHET 200m plage - Situation idéale , Pornichet
430 000 € **
4 pièce(s) 52 Réf :  413
PORNICHET tout à pied PORNICHET tout à pied 2
PORNICHET tout à pied , Pornichet
189 500 € **
2 pièce(s) 30 Réf :  427
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2486€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900038 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante