Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 34.36 m2 , Saint nazaire

158 200 € ** dont 5.47% TTC d'honoraires

2

pièce(s) •

34

m² •

Réf : 871

A vendre

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 1\/9$

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 2\/9$

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 3\/9$

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 4\/9$

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$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 6\/9$

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 7\/9$

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 8\/9$

$Appartement Saint Nazaire 2 pi\u00e8ce(s) 34.36 m2 9\/9$

Description

Réf : 871

SAINT MARC SUR MER - Exclusivité - Dans un immeuble face mer avec accès direct plage Mr Hulot, au coeur du bourg. Sur l'arrière de la résidence au 1er étage, appartement T2 bis, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettes. Terrasse, parking commun à la copropriété et local vélos. Idéal location étudiants/saison ou pied à terre. Possibilité de vente meublé. Copropriété de 87 lots, quote part des charges courantes annuelles 882€ eau comprise.

** 158 200 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Secteur
SAINT MARC SUR MER
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
158200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
675 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
87
Charges annuelles (ALUR)
882 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.36 m2
Surface loi Carrez
34.36 m2
Surface séjour
13.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 34.36 m2 , Saint nazaire

158 200 € ** dont 5.47% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 34 m² Réf : 871

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 882€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900053 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante