A vendre

$Pornichet face mer T2 Traversant 1\/9$

$Pornichet face mer T2 Traversant 2\/9$

$Pornichet face mer T2 Traversant 3\/9$

$Pornichet face mer T2 Traversant 4\/9$

$Pornichet face mer T2 Traversant 5\/9$

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$Pornichet face mer T2 Traversant 7\/9$

$Pornichet face mer T2 Traversant 8\/9$

$Pornichet face mer T2 Traversant 9\/9$

Description

Réf : 867

Vous apprécierez la situation et le potentiel de cet appartement T2 face à la baie : entrée, dégagement, placard, wc, salle d'eau , chambre sur l'arrière, cuisine ouverte sur le séjour avec baie sur belle terrasse et vue sur la plage ! vendu avec cave et parking ! un bel investissement dans une copropriété de 21 lots - charges annuelles courantes de 1083€. Faire vite.

** 421 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
421000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1127 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1083 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1083

Surfaces

Surface
47.02 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Pornichet face mer T2 Traversant , Pornichet

421 000 € ** dont 5.25% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : 867

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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