A vendre

$Pornichet face Mer 3 pi\u00e8ces 39.8 m2 1\/7$

$Pornichet face Mer 3 pi\u00e8ces 39.8 m2 2\/7$

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$Pornichet face Mer 3 pi\u00e8ces 39.8 m2 7\/7$

Description

Réf : 845

Place des Océanides charmant 3 pièces en 3ème étage face mer comprenant : entrée , salle de bains, wc, 2 chambres, pièce de vie avec cuisine intégrée, terrasse sur la mer et place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 120 lots - charges annuelles courantes 1100€ eau comprise -

** 348 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
348000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
972 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1100

Surfaces

Surface
39.8 m2
Surface loi Carrez
39.8 m2

Extérieur

Année construction
1990
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Pornichet face Mer 3 pièces 39.8 m2 , Pornichet

348 000 € ** dont 5.45% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 40 m² Réf : 845

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7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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