A vendre

$PORNICHET T2 proche March\u00e9 1\/6$

$PORNICHET T2 proche March\u00e9 2\/6$

$PORNICHET T2 proche March\u00e9 3\/6$

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$PORNICHET T2 proche March\u00e9 5\/6$

$PORNICHET T2 proche March\u00e9 6\/6$

Description

Réf : 838

PORNICHET idéalement situé proche Marché, Port et commerces, agréable T2 composé de : une entrée , une chambre , une salle de bains, un wc, une pièce de vie sur parquet avec cuisine intégrée donnant sur terrasse sud avec store banne - ravalement récent - vendu meublé - double stationnement en sous-sol + cave - copropriété de 48 logements - charges annuelles courantes : 871€ .

** 184 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
143
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
871 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
871

Surfaces

Surface
29.35 m2
Surface loi Carrez
29.35 m2
Surface séjour
12.65 m2

Extérieur

Année construction
1992
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

PORNICHET T2 proche Marché , Pornichet

184 000 € ** dont 5.14% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 29 m² Réf : 838

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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