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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 833
  • A vendre

Description

Réf : 833
Charmant T2 dans résidence récente et sécurisée à 5 mn du marché . Au 1er étage il se compose d'une entrée avec placard, une chambre de 13m2 avec rangements, une grande salle d'au avec wc, une pièce de vie avec cuisine intégrée et donnant sur la terrasse - vendu avec stationnement privé en sous-sol - copropriété de 91 lots - le prix comprend les honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur - charges annuelles courantes : 680 €
** 236 000 € honoraires inclus | 226 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    91
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    680

Surfaces

  • Surface
    42.17 m2
  • Surface loi Carrez
    42.17 m2
  • Surface séjour
    20.62 m2
  • Surface terrasse
    6.39 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2021
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    456 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    618 EUR

Pornichet 2 pièce(s) 42.17 m2 , Pornichet

236 000 € ** dont 4.42% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 m² Réf :  833
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900053 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante