A vendre

$LA BAULE beau 2pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 1\/7$

$LA BAULE beau 2pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9 2\/7$

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Description

Réf : 829

Quartier Palais des congrès , à 700M de la mer, vous apprécierez les prestations de cet appartement rénové et sa vue sur le parc de la résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, dégagement desservant chambre avec placard, salle d'eau avec wc, salon avec coin cuisine aménagée et équipée , séjour en véranda. Place de parking privé. copropriété de 192 LOTS. le prix comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur - charges annuelles courantes : 1104€.

** € 294 000 honoraires inclus | € 280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
548 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
192
Charges annuelles (ALUR)
1104 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1104

Surfaces

Surface
48.23 m2
Surface loi Carrez
48.23 m2

Extérieur

Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

LA BAULE beau 2pièces rénové , La baule escoublac

€ 294 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 48 m² Réf : 829

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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