Description

Réf : 797
EXCLUSIVITE - La Baule, proche centre Pornichet, dans résidence avec piscine, au 3ème appartement de type 3, entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparés. Une 2ème chambre avec dressing et salle de bains attenante. Terrasse de 44m², loggia de 20m² orientées Sud / Ouest vue dégagée - RARE A LA VENTE - parking en sous-sol. bail Goélia jusqu'au 30/09/2024. Copropriété de 108 lots, quote part des charges courantes annuelles de 3315€ (consommation d'eau chaude et froide inclus)
** €399 900.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    243
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    3315 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.85 m2
  • Surface loi Carrez
    58.85 m2
  • Surface séjour
    21.41 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 58.85m² , La baule escoublac

€399 900.00 ** dont 5.24% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 59 Réf :  797
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 243 lots.Les charges annuelles sont de 3315€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900053 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante