• A vendre

Description

Réf : 772
EXCLUSIVITE - La Baule quartier calme à 2 pas de la gare et commerces , ce T2 en dernier étage d'une résidence récente bénéficie d'une grande terrasse et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un coin nuit avec 1 chambre et belle salle de bains, 1 wc. Son atout : vendu avec un garage - Copropriété de 29 lots - charges annuelles courantes : 760 € - le prix comprend les frais d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur.
** €253 200 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    855 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    760

Surfaces

  • Surface
    43.73 m2
  • Surface loi Carrez
    43.73 m2
  • Surface séjour
    24.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

La Baule 2 pièce(s) 44 m2 , La baule

€253 200 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 Réf :  772
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900053 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante