A vendre

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 43.21 m2 1/10

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Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 43.21 m2 10/10

Description

Réf : 712

EXCLUSIVITE - la Baule centre, proche gare et De Gaulle - Appartement de type 2 à rénover au 1er étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie lumineuse, un balcon Sud sans vis à vis et au calme, salle de bains, chambre avec placard et balcon, toilettes indépendants. Appartement fonctionnel et idéalement placé, cave en sous-sol, copropriété de 20 lots, charges courantes annuelles 940€. Prix honoraires inclus.

** 189 900 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
832 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
940 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.21 m2
Surface loi Carrez
43.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 43.21 m2 , La baule escoublac

189 900 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 43 m² Réf : 712

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7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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