A vendre

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 24.87 m2 1/6

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 24.87 m2 2/6

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Appartement Pornichet 2 pièce(s) 24.87 m2 5/6

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 24.87 m2 6/6

Description

Réf : 702

Pornichet - Les Océanes, dans immeuble face mer, proche du marché. Au 2ème étage, appartement T1, pièce de vie, coin nuit, salle de bains avec placard et toilettes séparés. Terrasse exposée Est avec vue sur le port. Parking privatif en sous-sol. Copropriété de 149 lots, quote part des charges courantes annuelles 762€(eau inclus).

** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
174000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
663 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
252
Dont lots d'habitation
149
Charges annuelles (ALUR)
762 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
24.87 m2
Surface loi Carrez
24.87 m2
Surface séjour
14.37 m2
Surface terrasse
4.56 m2

Extérieur

Année construction
1989
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 24.87 m2 , Pornichet

174 000 € ** dont 5.45% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 25 m² Réf : 702

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7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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