A vendre

Description

Réf : 699

PORNICHET Bonne Source coup de coeur assuré pour ce T2 en rez-de-jardin et face à la mer . Il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin avec accès direct plage. Chauffage piloté à distance - internet par fibre - Vendu avec garage . Copropriété de 9 lots - charges annuelles courantes : 920€ - le prix comprend les honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur.

** 351 000 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 462€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
351000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
920

Surfaces

Surface
35 m2
Surface loi Carrez
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2015
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
462 EUR
Valeur consommation énergie finale
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
462 EUR

PORNICHET Bord de plage , Pornichet

351 000 € ** dont 4.78% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 699

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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