A vendre

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.60 m2 1/5

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.60 m2 2/5

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.60 m2 3/5

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.60 m2 4/5

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.60 m2 5/5

Description

Réf : 498

SAINT MARC SUR MER - les Rochelles - EXCLUSIVITE - Dans résidence récente au 2ème et dernier étage appartement de type 2. Entrée, séjour de 23 m² sur balcon exposé Ouest, chambre, salle de bains/wc. Vue dégagée sur espace vert, pas de vis à vis. Cave et parking privatif. Locataires en place, bail du 15/12/2022 loyer 525€ charges inclus. Copropriété de 28 lots sur 2 bâtiments, quote part des charges courantes annuelles 652€.

** 159 800 € honoraires inclus | 151 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44600
Ville
SAINT MARC SUR MER
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
670 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Charges annuelles (ALUR)
652.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.23 m2
Surface séjour
23.2 m2

Extérieur

Année construction
2011
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 43.60 m2 , Saint marc sur mer

159 800 € ** dont 5.48% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 43 m² Réf : 498

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7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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