A vendre

Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 46.65 m2 1/9

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Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 46.65 m2 9/9

Description

Réf : 496

SAINT BREVIN L'OCEAN
VUE MER pour cet appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour salon donnant sur une agréable balcon vue latérale sur la mer, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains et un W.C. séparé.
Une place de parking privé.
Le ravalement a été réalisé en 2022.
Copropriété de 40 lots, quote part des charges courantes annuelles 840€
Merci de contacter Elodie Oillic au 02.51.74.56.57

** 299 900 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44250
Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
657 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
840

Surfaces

Surface
46.65 m2

Extérieur

Année construction
1977
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
567 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Brevin Les Pins 2 pièce(s) 46.65 m2 , Saint brevin les pins

299 900 € ** dont 5.23% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 47 m² Réf : 496

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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