A vendre

Description

Réf : 427

Charmant T2 plein sud au 1er étage d'une petite copropriété idéalement située avenue du Général De Gaulle et donnant sur l'arrière. Au pied de tous les commerces, à 500m de la gare, 700m du marché et 400m de la plage . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, cuisson) , accès à la terrasse bien exposée, coin toilettes placard, salle d'eau rénovée avec douche angle, une chambre. Vendu avec parking privé précieux à cette adresse. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles courantes : 727€ - le prix comprend les frais d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur.

** 189 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 700€. Pour la date de référence 15/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Secteur
centre
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
189500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
727 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
727

Surfaces

Surface
30 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

PORNICHET tout à pied , Pornichet

189 500 € ** dont 5.28% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 30 m² Réf : 427

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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