• A vendre

Description

Réf : 281
PORNICHET bel emplacement pour ce T2 cosy avec vue sur la mer et le Port : il se compose d'une entrée desservant 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement lave-linge , un wc indépendant avec ballon d'eau chaude récent, pièce de vie avec jolie cuisine aménagée et équipée, terrasse bois avec vue dégagée , vendu avec cave.
possibilité également d'acquisition d'un parking en supplément. Copropriété de 149 lots dont le ravalement a été fait en 2017. Charges annuelles courantes : 795€ - Syndic de cette résidence Aprogim vous informe sur toutes les caractéristiques de ce bien et les éventuels travaux à venir. Les documents de copropriété vous seront présentés lors de votre visite. Le prix comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
** 267 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    149
  • Charges annuelles (ALUR)
    795 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ravalement de 2017
  • Quote part de charges
    795

Surfaces

  • Surface
    25.21 m2
  • Surface loi Carrez
    25.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

PORNICHET face mer , Pornichet

267 000 € ** dont 4.71% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
25
 m²
Réf : 281
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 795€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900038 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante