A vendre

Description

Réf : 241

PORNICHET bel emplacement pour ce T2 cosy avec vue sur le Port : il se compose d'une entrée desservant 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement lave-linge , un wc indépendant avec ballon d'eau chaude récent, pièce de vie avec jolie cuisine aménagée et équipée, terrasse bois pouvant accueillir à table 6/8 personnes .
Son atout supplémentaire : place de parking en sous-sol et cave.
Copropriété de 149 lots dont le ravalement a été fait en 2017. Charges annuelles courantes : 795€ - Syndic de cette résidence Aprogim vous informe sur toutes les caractéristiques de ce bien et les éventuels travaux à venir. Les documents de copropriété vous seront présentés lors de votre visite. DPE en cours. Le prix comprend les frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
149
Charges annuelles (ALUR)
795 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
ravalement de 2017
Quote part de charges
795

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
25.21 m2
Surface loi Carrez
25.21 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

PORNICHET face mer , Pornichet

294 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 241

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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