A vendre

$Appartement 1 pi\u00e8ce(s) 16.85 m2 1\/6$

$Appartement 1 pi\u00e8ce(s) 16.85 m2 2\/6$

$Appartement 1 pi\u00e8ce(s) 16.85 m2 3\/6$

$Appartement 1 pi\u00e8ce(s) 16.85 m2 4\/6$

$Appartement 1 pi\u00e8ce(s) 16.85 m2 5\/6$

$Appartement 1 pi\u00e8ce(s) 16.85 m2 6\/6$

Description

Réf : 878

EXCLUSIVITE - La Baule centre - à 2 pas de la gare et De Gaulle, petite copropriété au calme. Studio de 16.85m² au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, salled'eau / wc, pièce de vie avec coin cuisine sur terrasse exposée Sud / Ouest. Copropriété de 11 lots, quote part des charges courantes annuelles 528€.

** €116 000 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
116000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
551 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
528 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
16.85 m2
Surface loi Carrez
16.85 m2

Extérieur

Année construction
1994
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Appartement 1 pièce(s) 16.85 m2 , La baule escoublac

€116 000 ** dont 5.45% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 17 m² Réf : 878

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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