A vendre

$Appartement La Baule Escoublac 1 pi\u00e8ce(s) 20.42 m2 1\/5$

$Appartement La Baule Escoublac 1 pi\u00e8ce(s) 20.42 m2 2\/5$

$Appartement La Baule Escoublac 1 pi\u00e8ce(s) 20.42 m2 3\/5$

$Appartement La Baule Escoublac 1 pi\u00e8ce(s) 20.42 m2 4\/5$

$Appartement La Baule Escoublac 1 pi\u00e8ce(s) 20.42 m2 5\/5$

Description

Réf : 830

La Baule les Pins - Entre Pornichet et Lajarrige, à 300m de la plage - Studio de 20m² comprenant une entrée avec placard, salle de bains/wc, séjour avec coin cuisine, terrasse/loggia de 11m² sans vis à vis. Possibilité d'acquisition d'un garage en plus. Copropriété de 68 lots sur 2 bâtiments. Quote part des charges courantes annuelles 490€.

** €138 200 honoraires inclus | €131 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
138200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
708 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
490 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
20.42 m2
Surface loi Carrez
20.42 m2
Surface séjour
14.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 20.42 m2 , La baule escoublac

€138 200 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 20 m² Réf : 830

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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