A vendre

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 1/6

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 2/6

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 3/6

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 4/6

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 5/6

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 6/6

Description

Réf : 710

EXCLUSIVITE - LA BAULE Centre proche de la gare et De Gaulle. Appartement T1 au 1er étage d'une résidence sécurisée. Entrée avec placard, belle pièce de vie sur terrasse Sud, salle de bains et toilettes idépendants. Cave et local vélos. Copropriété de 22 lots, quote part des charges courantes annuelles 588€.

** 163 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Secteur
CENTRE - GARE
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
163500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
667 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
588 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.61 m2
Surface loi Carrez
29.61 m2
Surface séjour
19.22 m2
Surface terrasse
4.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.61 m2 , La baule escoublac

163 500 € ** dont 5.48% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 30 m² Réf : 710

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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