A vendre

Description

Réf : 680

La Baule studio parfaitement situé à 250m de la mer , en rez de chaussée surélevé, au calme , à l'arrière d'une résidence arborée. Il se compose d'un coin entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie donnant sur la terrasse et communiquant avec kitchenette aménagée. Pas de parking privatif mais facilité de stationnement devant l'immeuble - Syndic de cette résidence, nous vous présenterons lors de la visite tous les documents de cette copropriété de 68 lots vous informerons des travaux passés ou à venir - charges annuelles courantes : 360€ - le prix comprend les frais d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur.

** 131 800 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
131800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
395 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
360

Surfaces

Surface
19.03 m2
Surface loi Carrez
19.03 m2
Surface séjour
12.65 m2
Surface terrasse
5.3 m2

Extérieur

Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

LA BAULE 250m plage , La baule escoublac

131 800 € ** dont 5.44% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 19 m² Réf : 680

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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