A vendre

Description

Réf : 664

LA BAULE jolie vue à 700M de la plage pour cet agréable studio dans résidence sécurisée et en dernier étage : il se compose d'une grande entrée / cabine avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine intégrée donnant sur terrasse sud/est avec vue dégagée sur le cours d'eau et les espaces verts. Parking Privé - cave - Copropriété de 192 lots - charges annuelles courantes : 830 € - le prix comprend les honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur

** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
174000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
192
Charges annuelles (ALUR)
830 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
830

Surfaces

Surface
26.4 m2
Surface loi Carrez
26.4 m2

Extérieur

Année construction
1991
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

LA BAULE beau studio avec vue , La baule

174 000 € ** dont 5.45% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 26 m² Réf : 664

Agence

7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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