Description

Réf 230
T4 de 83.46m2 en duplex dans le bâtiment C, situé au 1ier étage sur l'arrière de la résidence LA BOISSIERE, 1060 Route de la Baule 44350 GUERANDE,
libre de suite comportant au 1ier niveau : 1 entrée et dégagement avec placard, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 séjour, 1 balcon. A l'étage : 1 palier avec placard, 1 grande chambre avec placard et sa salle d'eau privative et son wc. Au sous-sol : 1 cave et 1 garage double .
Très bel appartement au calme dans un cadre verdoyant
Pour le visiter contacter le 02.40.17.00.44 ou par mail location@aprogim.com, en cas d'absence contacter le 02.40.17.00.20
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 105 €/mois | Honoraires charge locataire: 913 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 249 € TTC | Dépôt de garantie: 1 095 € | 44350 GUERANDE | Surface habitable: 83.46m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1095 EUR
  • Loyer de base
    1095 EUR
  • Provision sur charges
    105 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    913 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1095 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.46 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

T4 de 83.46m2 en duplex Résidence la Boissiere 1060 Route de la Baule 44350 GUERANDE , Guerande

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **
4
 pièce(s)
83
 m²
Réf 230
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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