Description

Réf : 884
EXCLUSIVITE - St Marc sur mer Les Rochelles , à 800m du chemin côtier - Résidence récente sécurisée, au 2ème et dernier étage, appartement de type T3. Entrée et dégagement avec placard, pièce de vie ouverte sur balcon de 7,30m² orienté Sud Ouest vue sur la coulée verte. 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants. 2 parkings, cave en rdc. Ravalement voté charge vendeur. Copropriété de 28 lots sur 2 bâtiments, charges courantes annuelles 950€.
** €189 900 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    964 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.53 m2
  • Surface loi Carrez
    60.53 m2
  • Surface séjour
    24.93 m2
  • Surface terrasse
    7.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 60.53 m2 , Saint nazaire

€189 900 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  884
Agence
7 rue de l'étoile du matin
44600 SAINT NAZAIRE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : Aprogim | Raison sociale : APROGIM SAS | Adresse siège social : 7 rue de l'étoile du matin - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 34950284900053 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR57349502849 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI44022016000015467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11060092 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante